ジェノヴィア西馬込III

  • 東京都大田区仲池上二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 6階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
6,400万円
156.9万円/㎡
相場
6,241万円
153.0万円/㎡
4,416
5,633
6,850
8,066
AI査定結果
推定相場価格
6,241万円
153.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,633万円〜6,850万円
138.1万円/㎡〜167.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ジェノヴィア西馬込III
6,400万円（156.9万円/㎡）/ 3階 / 40.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は160.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,400万円156.9万円3階 40.8㎡ 1LDK-
2026/05/236,490万円159.1万円3階 40.8㎡ 1LDK-
2026/05/196,400万円156.9万円3階 40.8㎡ 1LDK南東
2026/05/016,780万円166.2万円3階 40.8㎡ 1LDK-
2026/04/206,490万円159.1万円3階 40.8㎡ 1LDK南東
2025/08/116,630万円162.5万円3階 40.8㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ジェノヴィア西馬込III
大田区仲池上二丁目
西馬込駅8分 6,400万円156.9万円40.8㎡1LDK3階 / 6階建 -2023年57戸RC
2025/04/08デュオステージ雪が谷大塚
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 4,880万円148.1万円32.94㎡1LDK8階 / 12階建 南東2024年40戸RC
2025/04/19プレール・ドゥーク雪が谷大塚
大田区東雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,120万円132.0万円31.22㎡1LDK3階 / 4階建 南西2020年27戸RC
2023/06/28アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 3,980万円122.7万円32.45㎡1LDK5階 / 6階建 南東2020年41戸RC
2026/01/12クレイシア北馬込
大田区北馬込一丁目
長原駅7分 5,720万円137.6万円41.58㎡1LDK4階 / 6階建 西2018年57戸RC
2026/05/05ルフレ田園調布南
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 5,700万円131.1万円43.47㎡2DK2階 / 5階建 -2021年44戸RC
2025/06/14エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 4,480万円126.6万円35.38㎡1LDK4階 / 7階建 北2019年55戸RC
2024/11/22レガリス馬込パークサイド
大田区中馬込一丁目
馬込駅8分 4,980万円120.6万円41.29㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年72戸RC
2025/02/20ピアース馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 4,980万円129.5万円38.47㎡1LDK3階 / 6階建 南2018年46戸RC
2026/03/21クリオラベルヴィ馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円138.7万円48.87㎡2LDK1階 / 4階建 北西2019年29戸RC
2025/06/26クレヴィスタ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅11分 5,180万円126.6万円40.93㎡1LDK2階 / 5階建 南東2022年42戸RC
2025/08/19クレヴィア西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 5,330万円146.2万円36.45㎡1LDK3階 / 7階建 北西2023年44戸RC
2026/05/27ピアース西馬込
大田区西馬込二丁目
西馬込駅2分 6,680万円164.8万円40.53㎡1LDK2階 / 5階建 南東2020年26戸RC
2026/03/30ガリシア下丸子リバーサイド
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅9分 5,200万円123.9万円41.96㎡2LDK5階 / 5階建 -2020年74戸RC
2024/09/25アールブラン武蔵新田
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅5分 5,680万円118.0万円48.12㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年79戸RC
2025/10/09Raffistar多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅4分 4,550万円136.6万円33.31㎡1LDK6階 / 6階建 西2019年29戸RC
2023/12/26LogIKEGAMI
大田区池上六丁目
池上駅4分 4,900万円120.7万円40.6㎡1LDK5階 / 5階建 -2018年34戸RC
2023/12/10GE大田多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅5分 4,100万円127.4万円32.17㎡2K2階 / 5階建 西2023年28戸RC
2026/05/24ザ・グローベル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 4,980万円146.3万円34.05㎡1LDK3階 / 5階建 南西2018年34戸RC
2026/04/18デュオヴェール大森山王
大田区山王三丁目
大森駅11分 5,780万円163.4万円35.37㎡1LDK5階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2024/01/28パティーナ蒲田
大田区西蒲田六丁目
蒲田駅8分 3,880万円120.5万円32.2㎡1K4階 / 4階建 南2020年31戸RC
2026/05/21シーンズ大森パークサイド
大田区大森北四丁目
大森駅9分 5,490万円166.0万円33.08㎡1LDK2階 / 7階建 南東2021年26戸RC
2026/03/13パークリュクス蒲田1丁目
大田区蒲田一丁目
蒲田駅11分 4,580万円133.8万円34.22㎡1LDK7階 / 7階建 南西2020年76戸RC
2026/05/17パークリュクス蒲田一丁目
大田区蒲田一丁目
蒲田駅10分 4,580万円133.8万円34.22㎡1LDK4階 / 7階建 南2020年76戸RC
2025/03/08プレール・ドゥーク大森町II
大田区大森西三丁目
大森町駅5分 5,650万円139.6万円40.48㎡1LDK5階 / 5階建 東2023年43戸RC
2024/09/12ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT
大田区大森西六丁目
梅屋敷駅2分 4,900万円119.5万円41.01㎡1LDK2階 / 10階建 北2021年45戸RC
2024/12/24アークマーク梅屋敷アジールコート
大田区大森西六丁目
梅屋敷駅2分 4,900万円119.5万円41.01㎡1LDK2階 / 10階建 北東2021年45戸RC
2025/09/27リビオ蒲田ザ・ゲート
大田区蒲田四丁目
京急蒲田駅2分 5,390万円161.1万円33.45㎡1LDK9階 / 13階建 南西2022年99戸RC
2026/05/27ミルーナヒルズ南蒲田
大田区南蒲田三丁目
糀谷駅3分 5,380万円148.4万円36.25㎡1LDK6階 / 10階建 西2018年34戸RC
2024/08/15グラサージュTOKYOCENTERPORT
大田区羽田六丁目
天空橋駅8分 5,100万円134.1万円38.02㎡1LDK4階 / 5階建 北西2022年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では24.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.9万円）は大田区の平均と比較して5.3%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
187.1万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
165.6万円/㎡
前年比+24.7%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジェノヴィア西馬込III
所在地東京都大田区仲池上二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩8分
築年月2023年
階数6階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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